Eine stark überfüllte Wohnung, oder Messie-Wohnung stellt andere Anforderungen als eine gewöhnliche Haushaltsauflösung. Große Mengen an Gegenständen können Laufwege versperren, Räume unzugänglich machen und verdecken, was sich in Schränken, Kartons oder unter Möbeln befindet. Zwischen alltäglichen Dingen können persönliche Unterlagen, Erinnerungsstücke oder Wertgegenstände liegen.
Bevor Gegenstände aus der Wohnung getragen werden, ist deshalb eine Bestandsaufnahme erforderlich. Sie erfasst den Umfang der Räumung, mögliche Gefahrenstellen und Bereiche, die genauer geprüft werden müssen. Ebenso gehört die Trennung verschiedener Materialien zur Vorbereitung. Erst danach kann entschieden werden, was erhalten, verwertet oder entsorgt werden soll.
Kurzfassung
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Vor der Räumung steht die Bestandsaufnahme
Der tatsächliche Arbeitsumfang lässt sich nicht allein anhand der Wohnfläche bestimmen. Entscheidend ist, wie dicht die Räume belegt sind, ob Laufwege vorhanden bleiben und welche Bereiche überhaupt zugänglich sind. Keller, Dachboden, Garage oder Balkon können den Umfang zusätzlich vergrößern.
Bei einer Messie-Entrümpelung müssen die vorhandenen Gegenstände vor dem Abtransport genauer betrachtet werden. Unterlagen, Bargeld, Schmuck, Schlüssel oder Fotografien können zwischen Kartons, Kleidung und anderen Dingen verborgen sein. Würde der gesamte Inhalt ohne vorherige Sichtung entfernt, könnten persönliche oder wertvolle Gegenstände verloren gehen.
Fotos oder eine Besichtigung können helfen, Mengen und räumliche Bedingungen vor Beginn der Arbeiten einzuschätzen. Auch enge Treppenhäuser, fehlende Aufzüge oder lange Transportwege innerhalb eines Gebäudes müssen berücksichtigt werden.
Persönliche Gegenstände benötigen klare Trennung
Nicht alles, was in einer überfüllten Wohnung liegt, ist Abfall. Gegenstände ohne erkennbaren materiellen Wert können für die betroffene Person eine persönliche Bedeutung besitzen. Briefe, Fotos, Urkunden oder Erinnerungsstücke sollten daher nicht gemeinsam mit gewöhnlichem Hausrat entfernt werden.
Auch psychische Belastungen können im Zusammenhang mit einer solchen Wohnsituation auftreten. Scham oder die Sorge vor Bewertungen erschweren mitunter den Umgang mit Außenstehenden. Abwertende Kommentare und unnötiger Entscheidungsdruck sind deshalb zu vermeiden.
Sind Angehörige oder andere Verantwortliche beteiligt, sollten vor der Räumung eindeutige Absprachen darüber bestehen, welche Gegenstände aufbewahrt werden. Das verhindert Entscheidungen während der laufenden Arbeiten, wenn einzelne Räume bereits geleert werden.
Unterschiedliche Materialien getrennt behandeln
Nach der Sichtung beginnt die Einteilung des Wohnungsinhalts. Möbel, Papier, Metall, Glas, Textilien, Elektrogeräte und Restabfälle werden nicht auf dieselbe Weise behandelt. Verwertbare Materialien lassen sich von Gegenständen unterscheiden, die entsorgt werden müssen.
Eine fachgerechte Entsorgung berücksichtigt die Eigenschaften der jeweiligen Abfälle und die dafür vorgesehenen Entsorgungswege. Noch nutzbare Gegenstände können getrennt aufbewahrt werden, sofern eine weitere Verwendung vorgesehen ist.
Mehr Aufmerksamkeit benötigen unbekannte Flüssigkeiten, Chemikalien oder möglicherweise schadstoffhaltige Baustoffe. Sie sollten nicht ungeprüft mit gewöhnlichem Hausrat vermischt werden. Besteht ein konkreter Verdacht auf belastete Materialien, muss zunächst geklärt werden, um welchen Stoff es sich handelt und welche Anforderungen für dessen Entfernung gelten.
Sichere Laufwege zuerst herstellen
Hohe Stapel, lose Gegenstände und zugestellte Türen können die Arbeiten erschweren. Bereits ein unbemerkter Gegenstand auf dem Boden erhöht das Risiko, zu stolpern. Instabil gestapelte Kartons oder Möbel können beim Bewegen weiterer Gegenstände umfallen.
Zu Beginn werden deshalb erreichbare Wege freigemacht. Von dort aus lassen sich weitere Bereiche schrittweise erschließen. Schwere Gegenstände sollten erst bewegt werden, wenn ausreichend Platz für Transport und Handhabung vorhanden ist.
Der Zustand der Wohnung kann zusätzliche Schutzmaßnahmen erforderlich machen. Feuchtigkeit, Schimmelverdacht, Schädlingsbefall oder biologische Verunreinigungen verändern die Bedingungen vor Ort. In solchen Fällen muss geprüft werden, ob neben der eigentlichen Räumung weitere Arbeiten notwendig sind.
In der Regel ist die Nutzung einer Staubschutzmaske zu empfehlen. Oft liegen die Gegenstände seit Jahren an Ort und Stelle und man muss davon ausgehen, dass nicht geputzt oder gesaugt wurde. Eine Verwirbelung von Staub lässt sich praktisch nicht vermeiden bei den Arbeiten.
Privatsphäre auch außerhalb der Räume schützen
Diskretion betrifft nicht nur das Verhalten innerhalb der Wohnung. Beim Heraustragen größerer Mengen können Nachbarn oder Passanten auf die Arbeiten aufmerksam werden. Offene Türen, Gegenstände im Hausflur und längere Zwischenlagerungen sollten deshalb vermieden werden.
Persönliche Unterlagen benötigen einen gesonderten Umgang. Schriftstücke mit Namen, Adressen, Bankdaten oder anderen privaten Angaben sollten nicht offen abgelegt oder gemeinsam mit frei zugänglichem Papier entsorgt werden.
Auch der Transport kann entsprechend vorbereitet werden. Je weniger Gegenstände unnötig außerhalb der Wohnung stehen, desto geringer ist das Risiko, dass persönliche Inhalte für Unbeteiligte sichtbar werden.
Nach dem Leerräumen folgt die Zustandsprüfung
Möbel und angesammelte Gegenstände verdecken teilweise über Jahre hinweg Böden, Wände und andere Flächen. Schäden werden deshalb häufig erst sichtbar, wenn ein Raum vollständig leer ist. Dazu zählen Verfärbungen, beschädigte Bodenbeläge, Feuchtigkeitsspuren oder verschmutzte Oberflächen.
Eine besenreine Räumung ist von einer intensiven Reinigung oder Sanierung zu unterscheiden. Besenrein bedeutet im Wesentlichen, dass lose Verschmutzungen und zurückgelassene Gegenstände entfernt wurden. Hartnäckige Verschmutzungen, Gerüche, Schädlingsspuren oder Schäden am Gebäude können weitere Arbeiten erfordern.
Erst der leere Zustand erlaubt eine vollständige Einschätzung. Anschließend lässt sich festlegen, ob Reinigung, Reparaturen oder andere Maßnahmen folgen müssen.
Fazit
Die Räumung einer stark überfüllten Wohnung besteht aus mehreren voneinander getrennten Aufgaben. Zunächst werden Umfang, Zugänglichkeit und mögliche Gefahren erfasst. Danach folgen Sichtung, Sortierung und die Trennung persönlicher Gegenstände von Materialien, die entsorgt werden sollen.
Ein schrittweises Vorgehen verhindert, dass wichtige Dinge ungeprüft verloren gehen oder unterschiedliche Abfälle miteinander vermischt werden. Nach dem Leerräumen wird schließlich sichtbar, in welchem Zustand sich die Wohnung tatsächlich befindet und welche weiteren Arbeiten erforderlich sind.
